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Frankfurt am Main: Mehrfamilienhaus in Frankfurt mit "Million-Dollar-Penthouse"-Chance

Objekt-Nr.: 0017
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Basisinformationen
Adresse:
60598 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Sachsenhaus
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
3.990.000 €
Wohnfläche ca.:
530 m²
Grundstück ca.:
565 m²
Zimmeranzahl:
30
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises
Nutzfläche ca.:
160 m²
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in Frankfurts Traumlage.
Über 750 qm genehmigte Fläche und die Chance auf ein "Million-Dollar-Penthouse" mit Skyline-Blick.
Hier kann eine Immobilie in Top-Lage geschaffen werden und der Eigentümer hat alles hierzu alles vorbereitet.
Ausstattung:
teilweise modernisiert und in gutem Zustand.
Lage:
Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Verwaltungstechnisch ist Sachsenhausen in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd eingeteilt, wird in der Regel aber als Einheit betrachtet und hat eine Einwohnerzahl von 61.968. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet die teilweise parallel zum Bahndamm verlaufende Mörfelder Landstraße, die im Osten als Offenbacher Landstraße weitergeführt wird. Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht bebaut. Der flächenmäßig größere Süden dagegen ist überwiegend lockerer bebaut. Überdies gehört zu Sachsenhausen ein großer Teil des Frankfurter Stadtwaldes.
Sachsenhausen ist für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher.
Sonstiges:
Dieses Objekt ist voller Potenzial:
1. Verkauf erfolgt aufgeteilt und mit 695 qm genehmigter Fläche, wobei ein Traum-Penthouse mit über 100 qm Wohnfläche und irrem Skyline-Blick genehmigt ist.
2. Umnutzung des Gewerbeteils in Wohnen ist ebenfalls genehmigt.
3. Gartenwohnung ist genehmigt.
4. bis auf eine Wohnung komplett frei und für Modernisierungsmaßnahmen vorbereitet. (die Mieter der einen Einheit sind laut Eigentümer auszugswillig)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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