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Brackenheim: Stylische Maisonette-Wohnung nahe Stuttgart

Objekt-Nr.: 274
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Basisinformationen
Adresse:
74336 Brackenheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.12.2018 bis 21.12.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hiermit bieten wir Ihnen eine stylische Maisonette-Wohnung ideal für ein junges Pärchen im DG eines soliden Mehrfamilienhauses im beschaulichen Brackenheim-Hausen.
Das im Jahre 1984 erbaute Haus macht einen gepflegten, ordentlichen Eindruck. Die Mieter sind größtenteils auch Eigentümer, daher wird viel auf das Haus und die Einrichtungen geachtet.
Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnungen, von denen die Wohnung Nummer 7 hier angeboten wird. Im unteren Geschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Bad mit WC, das großzügige Wohnzimmer die Küche und der Balkon.
Eine Treppe führt dann hinauf in das stylische Zimmer im Dach. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich gehört ein separater Kellerraum ebenfalls zur Wohnung.
Die gepflegte Tiefgarage lässt sich per Fernbedienung öffnen und bietet komfortable Zufahrt zum Stellplatz.
Der Hausgemeinschaft steht ein extra Fahrradkeller sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Wohnung ist seit 2013 zu einem aktuellen Kalt-Mietzins in Höhe von 480€ vermietet.
Lage:
Brackenheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit 798 ha Gesamtrebfläche ist sie die größte württembergische Weinbaugemeinde. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.

Das Brackenheimer Amtsgericht ist mit einem Richter eines der kleinsten in Baden-Württemberg. Es gehört zum Landgerichtsbezirk Heilbronn und Oberlandesgerichtsbezirk Stuttgart.

Die Stadt ist auch Sitz des Kirchenbezirks Brackenheim der Evangelischen Landeskirche in Württemberg.
Zabergäu-Gymnasium Brackenheim

Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Jeweils eigene Grundschulen gibt es in Botenheim, Dürrenzimmern, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim. Das Zabergäu-Gymnasium Brackenheim wird von über 900 Schülern aus den Städten und Gemeinden des Zabergäus besucht. Darüber hinaus ist in Brackenheim auch die Henry-Miller-Schule (Förderschule; vormals Förderschule Zabergäu) angesiedelt. Des Weiteren unterhält die Volkshochschule Unterland eine Außenstelle in Brackenheim. In Brackenheim selbst gibt es zudem auch eine private Musikschule. Die Stadtbücherei Brackenheim mit über 22.000 Medien steht allen Einwohnern zur Verfügung.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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