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Mühlhausen: Mühlhausen-Zentrum, 1 von 3 stylischen Reihenhäusern als Neubau zu verkaufen

Objekt-Nr.: 272
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Basisinformationen
Adresse:
69242 Mühlhausen
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
675.000 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
2024
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen den Neubau eines stylischen Reihenmittelhauses in Mühlhausen. In hochwertiger Ausstattung entsteht ein energetisch hoch modernes Reihenmittelhaus in toller Lage.
Über den Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC und Abstellbereich zur offen gestaltenen Küche. Weiter geht es in den ebenfalls offen gehaltenen Wohn- und Essbereich und in den Terrassen- und Gartenbereich.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, in welchem sich 2 Schlafzimmer und ein Bad befinden. Das Dachgeschoss ist von der Aufteilung her identisch.
Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können und werden abweichen. Bitte beachten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé gemachten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.
Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.
Ausstattung:
Das Bild zeigt die drei entstehenden Reihenhäuser. Die zwei Endhäuser befinden sich ebenfalls in der Vermarktung. Fragen Sie uns!
Lage:
Mühlhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in 125 bis 250 Metern Höhe im Kraichgau, etwa 20 km südlich von Heidelberg. Durch Mühlhausen fließt der Waldangelbach, in den das Tairnbächle mündet.

Mühlhausen ist über die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg der A 6 an das Fernstraßennetz angebunden. Außerdem verläuft die B 39 über das Gemeindegebiet; der Ortsteil Mühlhausen wird seit dem 5. Dezember 2012 – Freigabe der Südumgehung – südlich umfahren.

In die umliegenden Gemeinden führen Buslinien. Mühlhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

In den Ortsteilen Rettigheim und Tairnbach gibt es jeweils eine Grundschule, in Mühlhausen befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Öffentliche Büchereien gibt es in Mühlhausen und Rettigheim. Die Volkshochschule Südliche Bergstraße hat in Mühlhausen eine Außenstelle. Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei kommunale, zwei römisch-katholische und (in Tairnbach) einen evangelischen Kindergarten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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