Esslingen am Neckar: schöne und funktionale Wohnung mit Balkon abzugeben

Etagenwohnung

2

3

ja

3,57%

Wanne, Fenster

1

1

1

1 x Garage

normal

1992

313 €

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 13.09.2018 bis 19.09.2028

C

100 kWh/(m²*a)

Hiermit bieten wir Ihnen exklusiv diese schöne und funktionale 2 ZKB Wohnung zum Kauf an. Um das Jahr 1992 ist diese Wohnung in einem kleinen 6 Parteien MFH einer zusammenhängenden Mehrfamillienhausanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern entstanden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Über die Diele gelangt man rechts am Tageslichtbad mit Badewanne vorbei zum Schlafzimmer. Links herum geht es am WC vorbei in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich der in die Küche führt. Die Eigentümerin hat nachträglich eine Schiebetüre zur Küche hin installieren lassen. Vom Wohnzimmer gelangt man zum schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der aktuell vermietet ist.

Esslingen am Neckar, ist eine Große Kreisstadt mit 92.640 Einwohnern (31. Dezember 2021) im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Die Stadt ist hinsichtlich der Bevölkerung die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs und dessen elftgrößte Stadt. Die Stadt Esslingen am Neckar liegt inmitten der Region Stuttgart innerhalb des gleichnamigen Regierungsbezirks, etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte der Landeshauptstadt. Sie ist Sitz des Landratsamtes Esslingen und bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises. Für die umliegenden Gemeinden bildet Esslingen ein Mittelzentrum.

Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen folgende vier Stationen: Mettingen, Esslingen (Neckar), Oberesslingen und Zell. Das Bahnkonzept von Stuttgart 21 sieht zukünftig die Verkürzung der S1 auf den Abschnitt Kirchheim unter Teck–Stuttgart Schwabstraße vor. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hbf zusätzlich verdichtet.

In Esslingen gibt es neben Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien und sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentren auch eine Hochschule: Die Hochschule Esslingen, die 2006 aus der Fusion der Hochschule für Technik und der Hochschule für Sozialwesen entstand. (Quelle Wikipedia)

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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