Schriesheim: Schönes Grundstück in Schriesheim-Altenbach

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

3,57% des Kaufpreises

Wir bieten Ihnen ein tolles Grundstück in Altenbach an.
Es ist voll erschlossen und es besteht ein Bauvorbescheid. Diesen haben die Eigentümer des Gesamtgrundstücks damals erwirkt und immer wieder erneuert, um nach Teilung sicherzustellen, dass eine Bebaubarkeit dieses Grundstücks gewährleistet ist. Laut Aussage des Eigentümers ist ein Wohnhaus gemäß Bauvoranfrage mit Maßen 12,5m auf 9,5m möglich.

Das Grundstück liegt ruhig eingebettet zwischen zwei Straßen auf einer kleinen Anhöhe. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit ein Haus mit einer schönen Aussicht zu schaffen.

Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Seit 1890 ist Schriesheim an den Schienenverkehr angebunden. Heute führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird, durch Schriesheim. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Als Linie 5 verbindet die Bahn die Orte an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim, wobei Schriesheim in der Mitte zwischen diesen beiden Städten liegt. Neben dieser Nord-Süd-Verbindung gibt es auch noch eine Ost-West-Verbindung mit der Buslinie 628, die Schriesheim im Osten mit Wilhelmsfeld und im Westen mit Ladenburg und Mannheim-Seckenheim verbindet.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. Direkt westlich befindet sich die Anschlussstelle Schriesheim an die Bundesautobahn 5.

Zur Entlastung der Talstraße in den Odenwald wurde seit den 1950er Jahren eine Verlegung der L 536 geplant. Nach langer Diskussion entschied man sich für eine Nordumfahrung. Sie ist 3,3 km lang, kostete 92 Mio. Euro und führt durch den 1,8 km langen Branichtunnel. Den Bauabschnitt I begann man Ende 2008, der Tunnel wurde im August 2013 durchschlagen und im Juni 2016 eröffnet.
In Altenbach gibt es eine Grundschule. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und dem Kurpfalz-Gymnasium Schriesheim, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Schriesheim ein Stadtarchiv, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek (im Kurpfalz-Schulzentrum, im Gebäude des Gymnasiums).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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