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Steinheim an der Murr: Grundstück für 3 Mehrfamilienhäuser, ideal für Bauträger

Objekt-Nr.: 0072
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Basisinformationen
Adresse:
71711 Steinheim an der Murr
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Kleinbottwar
Gebiet:
Neubaugebiet
Grundstück ca.:
1.644 m²
Preis:
1.600.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Erschließung des Baugebiets „Scheibenäcker“ beginnt in den nächsten Monaten und damit rückt die Umsetzung der Bauvorhaben in greifbare Nähe.
Unser Grundstück liegt in einer der schönsten Lagen des Baugebiets. Die Vorentwürfe sehen eine Bebauung mit 15 Wohneinheiten verteilt auf drei Baukörpern vor.
Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Steinheim ist Fundort des Homo steinheimensis, der mit einem geschätzten Alter von etwa 250.000 Jahren der drittälteste Fund aus der Frühgeschichte der Menschheit in Europa ist.
Lage:
Kleinbottwar und Steinheim lagen an der Bottwarbahn, einer Schmalspurstrecke von Marbach am Neckar nach Beilstein, die 1894 eingeweiht wurde. Die Königlich Württembergischen Staats-Eisenbahnen erbauten die Bahnhofsgebäude als Einheitsbahnhöfe vom Typ I bzw. IIa.[26] Später wurde die Strecke bis nach Heilbronn-Süd erweitert.

1966 wurde der Personenverkehr jedoch eingestellt, der Güterverkehr wurde nach Umspurung zwischen Marbach und Steinheim bis 1989 weitergeführt. Bis 2016 erinnerte in Steinheim am alten Bahnhof die Lokomotive 99 651 (im Volksmund „Entenmörder“ genannt) an die Zeit der Schmalspurbahn. Aufgrund der anstehenden hohen Restaurationskosten wurde jedoch im Rahmen einer Gemeinderatssitzung vom 16. Februar 2016 beschlossen, die Lokomotive an den Museumsverein Öchsle Schmalspurbahn e. V. in Ochsenhausen zu verleihen.[27]
Seit Einstellung des Eisenbahnverkehrs besteht die ÖPNV-Anbindung Steinheims nur noch aus Buslinien. Die Linie 460 (Marbach–Beilstein) der Regional Bus Stuttgart verkehrt im Halbstundentakt. Zur Hauptverkehrszeit verkehrt zusätzlich die Linie 461, die über das Neubaugebiet Horrenwinkel fährt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Insbesondere haften wir nicht für Vollständigkeit der Unterlagen. Informationen über Baurecht und Erschließungsbeiträge erhalten Sie ausschließlich über das
Bauamt der Stadt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Hinzu kommt die Verpflichtung des Käufers den Alleinvertrieb
der entstehenden Einheiten an die Odium Capital UG zu geben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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